中冶未來城二期

中冶未來城二期 樓盤介紹
涿州中冶未來城(二期) 項目地址：河北涿州高新技術開發(fā)區(qū)（東至濱河路 西至鵬程大街 北至市研路 南至花田路）
二期規(guī)劃設計單位：上海尤安建筑設計股份有限公司
二期項目施工單位：上海寶冶集團有限公司
二期項目監(jiān)理單位：北京賽瑞斯工程建設工程監(jiān)理有限公司
二期項目設計單位：廣州山水比德設計股份有限公司

二期項目占地：106889.92平方米，總建筑面積299312.11平方米
二期地上建筑面積：220083.04平方米，地下建筑面積79229.07平方米

二期項目建筑層數：
高層：1、3、5、7、8、11、16、20、21、29號樓(18/-2層)
2號樓(17/-2層) 12號樓(16/-2層)
普通洋房：6、9、10號樓(8/-2層) 13、15號樓(6/-2層)
被動式洋房：17、18、22、23、26、28號樓(9/-1層) 19、25號樓(8/-1層) 27號樓(10/-1層)
底商：S1、S2為1層 幼兒園3層 會所3層 S3為3層 垃圾收集站1層

二期項目高層、洋房、商業(yè)的層高：
高層層高2.95米，洋房層高3.1米，被動房27號樓層高3.1米，被動房其他樓棟層高3.3米，商業(yè)層高4.5米

面積分布（建筑面積）：高層95㎡ 108㎡ 123㎡ 95㎡三室兩廳兩衛(wèi)雙陽臺設計 123㎡三陽臺設計 東邊戶設置270度轉角陽臺
洋房128㎡ 三陽臺設計
被動式135㎡ 140㎡ 165㎡

二期項目總工規(guī)劃戶數：1652戶
二期項目高層住宅、洋房暫定規(guī)劃戶數：
高層：12棟 1081戶 其中合院32戶、正常樓層1049戶
普通洋房：5棟184戶 其中頂躍26戶、正常樓層158戶
被動式洋房：9棟 387戶 合院23戶、正常樓層364戶

二期項目采暖方式：
非被動房：集中采暖；地暖；陽臺鋪裝地暖，上躍有地暖，下躍無地暖、預留條件
被動房：中央空調 供暖供冷，無地暖

二期項目每單元電梯：
高層每個單元兩部電梯，兩梯兩戶；洋房、被動房每個單元一部電梯，一梯兩戶

二期項目地上車位和地下車位：
機動車位：地上71個，地下1658個；非機動車位：地上2752個，地下1005個
社區(qū)內道路設計：人車分流

項目物業(yè)：中冶置業(yè)集團物業(yè)服務有限公司涿州分公司

交房時間：暫定2024.9.30